相続人調査と財産調査

相続財産とは

ここでは、相続することになる財産についてご説明します。

相続財産には、相続してプラスになるものと、マイナスになるものがあります。
また、相続財産にならないものもありますのでしっかり調査が必要です。

「ちゃんと財産は把握できているから」ときちんと調査されない方が多いですが、このような方が最も後々もめることになります。あなたが把握されているものが相続財産のすべてとは限りません。

また、相続財産は必ずしもすべてがもらって得(プラス)になるものとは限りません。
「どれが相続財産なのか?」「財産はいくらに相当するものか?」「他にマイナスになる財産はないか?」
などにお困りになった場合は、迷わず専門家のアドバイスを受けて下さい。

プラスの財産
  • ・不動産(土地・建物)→ 宅地、居宅,農地,店舗,貸地など
  • ・不動産上の権利→ 借地権、地上権、定期借地権など
  • ・金融資産→現金預貯金、有価証券、小切手、株式、国債、社債、債権、貸付金、売掛金、手形債権など
  • ・動産→ 車、家財、骨董品、宝石、貴金属など
  • ・その他→ 株式、ゴルフ会員権、著作権、特許権
マイナスの財産
  • ・借金→ 借入金、買掛金、手形債務、振出小切手など
  • ・公租公課→ 未払の所得税、住民税、固定資産税
  • ・保証債務
  • ・その他→ 未払費用、未払利息、未払の医療費、預かり敷金など
遺産に該当しないもの
  • ・財産分与請求権
  • ・生活保護受給権
  • ・身元保証債務
  • ・扶養請求権
  • ・受取人指定のある生命保険金
  • ・墓地、霊廟、仏壇・仏具、神具など祭祀に関するもの 等
遺産の評価をどうするか?

民法上の遺産を引き継ぐ手続きでは、評価方法は定められておらず、一般的には、時価で換算することになります。ただ、遺産の評価では、評価方法により相続税の評価額が変わってきたり、民法と税法上では、遺産の対象とその評価の扱いが異なります。ですから、遺産評価には専門的な判断が必要です。

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